Creditul tău în mai puțin de 30 de zile,
fără birocrația bancară

Pune în legătură pe cel care caută finanțare cu băncile care i-o pot acorda. Concret: îți strângem documentele o singură dată, prezentăm situația ta băncilor partenere care au sens pentru profilul tău, comparăm ofertele primite și îți explicăm unde sunt diferențele reale. Apoi ducem dosarul până la actul notarial, ținând legătura cu banca, evaluatorul, agenția imobiliară și notarul. Creditul nu îl acordăm noi — aceea e decizia băncii — dar decidem împreună cui îl cerem și cum îl prezentăm.

Poți, iar pentru situații foarte simple e o cale rezonabilă. Problema e că fiecare sucursală îți poate oferi doar produsele băncii sale, deci pentru o comparație reală trebuie să repeți turul: aceeași poveste, aceleași documente, în program de birou, de trei-patru ori. Cine vine la noi nu o face de obicei pentru că nu se pricepe, ci pentru că timpul acela valorează mai mult decât costă delegarea lui și pentru că vrea ca ofertele să fie citite de cineva care citește o sută pe an.

Evaluarea inițială e gratuită și nu te obligă la nimic. Dacă decidem să mergem mai departe, comisionul de intermediere îți este comunicat în scris înainte de a începe și apare în documentația precontractuală, împreună cu toate costurile băncii. E o regulă a noastră ca nicio sumă să nu apară după.

De multe ori da. Fiecare bancă evaluează după criterii proprii — tipul contractului, vechimea, raportul dintre rată și venit, natura imobilului — iar un dosar respins la o sucursală e aprobat cu regularitate în altă parte. Nu putem garanta rezultatul, dar știm cui să îl prezentăm și cum. Excepția o fac raportările active în bazele de risc, pe care nicio bancă nu le acceptă.

Da, în mai multe cazuri. Fondul de Garantare pentru Prima Casă gestionat de Consap acoperă o parte din capital și permite mai multor bănci să ajungă la 95%, iar în unele situații la 100%. Cerințele privesc prima locuință, care să nu fie de lux (categoriile cadastrale A/1, A/8 și A/9 sunt excluse) și pe cei care nu dețin deja alt imobil de locuit; pentru categoriile prioritare prevăzute de lege condițiile sunt mai bune. Decizia finală rămâne a băncii: noi verificăm cerințele și depunem cererea acolo unde în acel moment chiar se acordă.

Orientativ între patru și opt săptămâni de la depunere, în funcție de bancă și de cât de complet e dosarul. Când data actului e strânsă, o spunem băncii de la început și alegem în consecință: unele bănci sunt structural mai rapide decât altele, și tocmai asta e informația pentru care există meseria noastră.

Da, e o parte însemnată din activitatea agenției. Băncile evaluează stabilitatea venitului și regularitatea șederii, nu cetățenia; multe cer permis de lungă durată sau un anumit număr de ani de rezidență în Italia. Îți spunem care bănci sunt mai deschise, ce documente să pregătești și la ce să te aștepți la fiecare pas. Documentația contractuală rămâne în italiană, cum se cuvine, dar nu o înfrunți singur.

Torino și provincia — Moncalieri, Collegno, Rivoli, Grugliasco, Nichelino, Settimo Torinese, Venaria Reale, Orbassano, Chieri, Pinerolo, Ivrea, Carmagnola — și restul regiunii Piemont: Alessandria, Asti, Biella, Cuneo, Novara, Vercelli și Verbano-Cusio-Ossola. Acoperim și Valle d'Aosta. Primim cu programare pe Via Matilde Serao 20/D.